Schwabing & Maxvorstadt
Gründerzeit-Altbau, enge Hinterhöfe, historische Treppenhäuser, WEG-Strukturen mit vielen Eigentümern. Schwerpunkt auf schonender Reinigung und Elektrik im Bestand.
Schwabing im Detail →Einsatzgebiet
München und das Umland – mit realistischen Anfahrtszeiten
Wir betreuen Objekte im Stadtgebiet München und in den angrenzenden Landkreisen. Der Radius ist bewusst begrenzt: Ein Objektleiter, der eine Stunde im Stau steht, ist bei einer Störung keine Hilfe.
40 kmRadius ab Schwabing
24 hReaktion im Kerngebiet
6Landkreise im Umland
Schwerpunkte
Stadtteile mit eigenem Betreuungsprofil
Der Gebäudebestand unterscheidet sich in München stark nach Lage. Ein Gründerzeit-Altbau in Schwabing braucht eine andere Betreuung als eine Wohnanlage aus den Siebzigern in Pasing.
Bogenhausen & München Ost
Gehobene Wohnanlagen mit Tiefgaragen, großen Grünflächen und Aufzugsanlagen. Anspruchsvolle Eigentümergemeinschaften mit hohem Dokumentationsbedarf.
Bogenhausen im Detail →Sendling & Westend
Gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe, Gewerbehöfe, Ladeneinheiten im Erdgeschoss. Häufig getrennte Abrechnung für Wohn- und Gewerbeteil nötig.
Sendling im Detail →Pasing & München West
Größere Wohnanlagen, Neubauquartiere und Objekte im Übergang zum Landkreis. Viel Außenfläche, entsprechend hoher Anteil Grünpflege und Winterdienst.
Pasing im Detail →Stadtgebiet
Wo wir regelmäßig unterwegs sind
Im Kerngebiet betreuen wir Objekte im festen Turnus, das heißt kurze Wege bei Störungen und keine Anfahrtspauschale.
Schwabing-WestSchwabing-FreimannMaxvorstadt
Neuhausen-NymphenburgBogenhausenHaidhausen
AuGiesingSendlingSendling-Westpark
SchwanthalerhöheLaimPasing-Obermenzing
MoosachMilbertshofen-Am HartTrudering-Riem
Berg am LaimRamersdorf-PerlachThalkirchen
ObergiesingAllach-UntermenzingFeldmoching-Hasenbergl
AubingHadernLudwigsvorstadt-Isarvorstadt
Altstadt-Lehel
Umland
Landkreise rund um München
Im Umland arbeiten wir mit angepassten Turnussen, damit sich die Anfahrt für beide Seiten rechnet. Ab etwa 20 Einheiten oder mehreren Objekten in einem Ort lohnt sich die feste Betreuung.
Landkreis MünchenUnterföhringGarching
UnterschleißheimIsmaningHaarGräfelfing
PlaneggOttobrunnNeubibergTaufkirchen
DachauKarlsfeldFürstenfeldbruckGermering
PuchheimOlchingStarnbergGauting
EbersbergPoingVaterstettenFreising
Häufige Fragen
Fragen zum Einsatzgebiet
Berechnen Sie eine Anfahrtspauschale?
Im Münchner Stadtgebiet nicht – die Anfahrt ist in der Monatspauschale enthalten. Im Umland hängt es von der Entfernung und dem Turnus ab; das steht transparent im Angebot statt in einer Fußnote.
Wie schnell sind Sie bei einer Störung vor Ort?
Im Kerngebiet reagieren wir innerhalb von 24 Stunden, bei sicherheitsrelevanten Störungen wie Stromausfall oder blockierten Fluchtwegen deutlich schneller. Im Umland gilt der nächste Werktag als Regelfall.
Betreuen Sie auch einzelne Objekte außerhalb dieser Gebiete?
Nur in Ausnahmen und dann meist im Rahmen eines größeren Portfolios. Ein einzelnes Objekt 60 Kilometer entfernt können wir nicht so betreuen, wie wir es zusagen würden – dann sagen wir lieber ab.
Haben Sie Erfahrung mit Münchner Altbaubestand?
Ja, das ist ein Schwerpunkt. Gründerzeithäuser bringen eigene Themen mit: alte Elektroverteilungen, Holztreppen mit empfindlicher Oberfläche, enge Innenhöfe ohne Zufahrt und Fenster, die keine Standardreinigung vertragen.
Anfrage
Objekt im Einsatzgebiet?
Nennen Sie uns die Adresse und die Objektgröße – wir sagen Ihnen direkt, ob und in welchem Turnus wir die Betreuung zusagen können.
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Lieber direkt sprechen?
089 277811510